L'immobilier d'entreprise, les points de vigilance

Cette formation constitue un guide pour accompagner et conseiller le chef d'entreprise sur la gestion des biens immobiliers professionnels. S'agissant d'un domaine sensible, par l'importance patrimoniale des biens visés, l'approche est centrée sur l'identification des erreurs à ne pas commettre.

Pédagogie

Exposé
Evaluation de l'acquisition des connaissances

Support de formation

  • Diaporama au format électronique
  • Partie rédactionnelle
  • Support dématérialisé

Pré-requis

Connaissance de base des règles fiscales relatives à l’immobilier d’entreprise

Objectifs

  • Maîtriser les règles fiscales relatives à l’immobilier d’entreprise afin d’orienter les choix des clients.
  • Savoir identifier avantages et inconvénients liés à chaque situation.
  • Maîtriser les conséquences des choix opérés (amortissement, IFI, etc.).
  • Connaître les principaux pièges à éviter.

Contenu

Le traitement de l’immobilier d’entreprise inscrit à l’actif

  • la notion d'actif professionnel appliquée aux immeubles
  • L'acquisition
  • La gestion
  • La cession

La détention indirecte de l’immobilier d’entreprise

  • Immeuble dans le patrimoine privé de l'exploitant
  • Immeuble détenu par une SCI

Techniques d'optimisation des coûts

  • Les différents modes de financement
  • Le crédit-bail
  • Le bail à construction
  • Le démembrement

Les locations en meublé

Réf. : 18FIS154

Durée : 1.0 j. (7h00)

Profils participants

  • Etudiant et préparation aux examens
  • Expert-comptable
  • Commissaire aux comptes

Formation en Intra

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Formation en Inter

Aucune date prévue pour l'instant